Il existe de nombreuses mises à niveau et améliorations que vous pouvez apporter à votre maison. Cependant, tous n’auront pas d’impact sur la valeur de votre maison. Vous pouvez rendre votre maison plus agréable et la vendre à un prix plus élevé avec un peu de planification.
Obtenez La Maintenance De Base à Jour
tatchaihot / Fotolia
Une maison peut développer un certain nombre de petites réparations au fil des ans qui s’ajoutent à une apparence fatiguée et négligée qui amène les acheteurs potentiels à se demander ce qui ne va pas. Commencez par résoudre les problèmes mineurs que vous avez peut-être négligés lors de l’amélioration.
Vous devriez inspecter les murs et les planchers, les robinets qui gouttent, les fuites de toit ou les poignées de porte desserrées. Vérifiez également les interrupteurs et les serrures cassés. Même si les réparations sont mineures, c’est important. Cela vaut la peine de faire vérifier votre câblage et votre plomberie si vous ne l’avez pas fait au cours de la dernière année.
Il donne l’impression que tout est en bon état de fonctionnement et a fière allure.
Refaire La Porte D’entrée
Une belle porte d’entrée est l’une des premières choses que voient les acheteurs potentiels lorsqu’ils entrent dans une maison. Les portes en bois massif et en acier donnent à votre maison un air de luxe, de sécurité et de durabilité.
Vous pouvez remplacer une porte en bois si vous ne le souhaitez pas.
Augmentez Votre Espace De Stockage
autoroutestarz / Fotolia
Vous aurez peut-être du mal à trouver suffisamment d’espace de stockage dans votre maison pour ranger toutes vos affaires. Cela pourrait le rendre plus attrayant pour les acheteurs potentiels. Vous pouvez même ajouter des crochets et des boutons à vos murs.
Des étagères murales ou des caddies peuvent également être utilisés pour ranger des articles sans occuper trop d’espace au sol. Ensuite, vous pouvez installer des étagères grillagées ou un placard en stratifié dans votre chambre. Ensuite, recherchez des endroits où il n’y a pas d’autres espaces ou des murs étroits qui pourraient être utilisés pour installer des étagères intégrées.
Remodeler Le Sol
Bien que le revêtement de sol ne soit pas quelque chose dont vous êtes conscient, il peut avoir un impact significatif sur l’apparence générale d’une pièce. Le nettoyage professionnel est un excellent moyen de redonner vie à un nouveau tapis. Couvrir les zones usées avec un tapis stratégiquement placé peut être une solution rapide.
Les planchers de bois franc gagnent en popularité et peuvent être plus précieux que les tapis. Les planchers de bois d’ingénierie peuvent être une meilleure option si les planchers de bois franc ne correspondent pas à votre budget. Bien que les planchers de bois d’ingénierie ne soient pas aussi durables que les planchers de bois franc, ils restent très abordables et ont le même aspect intemporel.
Modernisez Vos électroménagers
La plupart des appareils seront bientôt obsolètes dans 10 ans. Ils sont également moins performants que les modèles récents.
Les appareils intelligents tels que l’éclairage Wi-Fi et les thermostats programmables sont d’excellents investissements.
Améliorez Votre Cuisine
Assurez-vous que votre cuisine est à jour avec une nouvelle peinture, des carreaux et des accessoires modernes. Les armoires à panneaux surélevés peuvent être une mise à niveau rentable. Cependant, vous n’êtes pas obligé de remplacer toutes vos armoires. Au lieu de cela, vous pouvez engager un entrepreneur pour refaire vos armoires et remplacer uniquement les façades.
Cependant, ne laissez pas vos émotions prendre le dessus sur vous. Vous n’obtiendrez pas de retour sur investissement pour des caractéristiques de luxe coûteuses comme un comptoir en granit ou un four à pizza au feu de bois.
Remodeler Votre Salle De Bain
La prochaine sur la liste des améliorations domiciliaires qui augmenteront la valeur des maisons est une salle de bain intelligente et moderne. Un lifting est une option plus rentable qu’un remodelage complet. Un nouveau siège de toilette, un robinet d’évier et un pommeau de douche peuvent faire une grande différence dans la mise à jour d’une salle de bain désuète. Un simple jointoiement et le remplacement des carreaux endommagés peuvent égayer une douche terne.
Un lavabo sur colonne peut donner à votre salle de bain un look moderne à un prix très abordable. Les carreaux de vinyle peuvent être utilisés pour donner à vos sols l’apparence de sols en pierre ou en bois naturel, même s’ils sont un peu usés.
Faire Un Deck
coralimages / Fotolia
Les espaces de vie extérieurs ajoutent de la beauté, de la valeur et de la polyvalence à votre maison. Cela est particulièrement vrai pour ceux qui vivent dans des régions au climat chaud. Vous devez construire une terrasse suffisamment grande pour accueillir plusieurs personnes, ainsi que du mobilier et des équipements d’extérieur comme un barbecue.
Bien que le cèdre et le séquoia soient d’excellents choix pour la qualité, les bois durs exotiques ne vous rapporteront pas votre investissement. Une valeur supplémentaire peut être ajoutée par des fonctionnalités telles que le stockage et les sièges intégrés, ou une balustrade frappante.
Avant de commencer les travaux, assurez-vous de vérifier auprès des autorités de votre région ou de votre comté si vous aurez besoin d’un permis de construction.
Transformez Votre Grenier
Un grenier peut être utilisé comme un espace de vie précieux qui est polyvalent et peut être apprécié toute l’année, ce qui n’est pas possible avec une terrasse. Vous pouvez convertir un grenier en chambre d’amis ou en bibliothèque, en bureau à domicile ou en salle de jeux. Vous pouvez également l’utiliser comme espace de stockage, avec une humidité et des températures contrôlées.
Un grenier chauffé et refroidi peut également aider à maintenir des températures plus constantes dans les pièces inférieures, ce qui rend la maison plus confortable. Vous pourriez avoir besoin d’un permis pour convertir un grenier en espace de vie dans certaines zones. Vérifiez auprès de vos autorités locales.
L’isolation Peut être Ajoutée Pour Augmenter L’efficacité énergétique
artursfoto/ Fotolia
L’isolation de votre maison est l’un des moyens les plus simples et les plus économiques d’augmenter le confort. L’isolation permet de réguler les températures intérieures. Cela vous aidera à contrôler vos coûts de climatisation et de chauffage. Cela sera noté par un inspecteur en bâtiment qui travaille avec quelqu’un pour acheter votre maison.
Commencez par votre grenier lorsque vous êtes prêt à ajouter de l’isolant. C’est le domaine d’isolation le plus important pour votre maison. Vous pouvez également installer une isolation en matelas dans le grenier.
Bien que les améliorations domiciliaires puissent vous aider à vous amuser davantage dans votre maison, elles la rendent également plus précieuse pour les acheteurs potentiels. Si vous cherchez quelque chose qui fera les deux, c’est ici qu’il faut commencer.
